1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
58.7万円/㎡
前年比+4.5%
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コスモステージ宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原四丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
6,546万円
79.8万円/㎡
4,669
5,920
7,171
8,422
AI査定結果
推定相場価格
6,546万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,920万円〜7,171万円
72.2万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモステージ宿河原
6,380万円（77.8万円/㎡）/ 7階 / 82.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 6,380万円 | 77.8万円 | 7階 | 82.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 5,280万円 | 64.4万円 | 2階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,690万円 | 79.7万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 5,780万円 | 84.9万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,380万円 | 75.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 5,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,350万円 | 70.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 72.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 63.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 76.6万円 | 7階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は92.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | コスモステージ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅2分 | 6,380万円 | 77.8万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 157戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークスクエア多摩川グラン・トゥール 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅3分 | 6,490万円 | 92.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して32.5%割高です。
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