コスモステージ宿河原

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原四丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 7階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,380万円
77.8万円/㎡
相場
6,320万円
77.1万円/㎡
5,051
5,897
6,743
7,589
AI査定結果
推定相場価格
6,320万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,897万円〜6,743万円
71.9万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
コスモステージ宿河原
6,380万円（77.8万円/㎡）/ 7階 / 82.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/236,380万円77.8万円7階 82.01㎡ 2LDK南
2025/08/175,380万円75.5万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/07/155,480万円76.8万円1階 71.35㎡ 3LDK南
2025/06/255,280万円64.4万円2階 82.01㎡ 3LDK南西
2025/06/105,480万円76.9万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/01/185,350万円70.8万円1階 75.6㎡ 3LDK南
2024/09/095,480万円72.5万円1階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/014,480万円59.3万円1階 75.6㎡ 3LDK南
2024/04/124,780万円63.2万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/274,980万円65.9万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円62.9万円5階 68.05㎡ 3LDK南西
2023/08/246,280万円76.6万円7階 82.01㎡ 3LDK南
2023/07/094,480万円65.8万円5階 68.05㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
コスモステージ宿河原
川崎市多摩区宿河原四丁目
宿河原駅2分 6,380万円77.8万円82.01㎡2LDK7階 / 7階建 南2000年157戸RC
2025/07/08パークスクエア多摩川グラン・トゥール
川崎市多摩区宿河原四丁目
宿河原駅3分 5,980万円79.6万円75.09㎡3LDK8階 / 14階建 南西2000年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市多摩区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して31.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市多摩区
59.1万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名コスモステージ宿河原
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原四丁目
交通南武線宿河原駅徒歩2分
築年月2000年
階数7階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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